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房地产的寒冬在明年?许家印卸任恒大董事长事情有了新进展

据报道,恒大地产集团的一项董事人员变更引起了房地产界的关注。大家发现,许家印卸任了恒大董事长,而董事长一栏已经由许家印变为了赵长龙,法定代表人也发生了转变。

就在外界质疑房地产的寒冬或在明年到来时,恒大集团回应道,这只是一场正常的人事变动,是公司为了发展而做出的决定,而许家印现任恒大集团董事会的主席。虽然是正常的卸任,但大家还是对许家印的这一突然行为议论纷纷。

毕竟恒大作为业界的巨头,这几年的发展与成就都离不开许家印这一“掌舵者”,这些年在许家印的领导下变大变强,许家印也因此进入福布斯财富榜,并且恒大地产集团还是作为恒大集团的主心骨,也是恒大集团最大的业务板块,加上许家印的卸任来的很突然,消息一出,立马在房地产界掀起一阵浪花,有不少人开始争先恐后的抛售股票,生怕这件事会影响到自身的利益。一时间,恒大集团的股票出现了前所未有的下跌态势。

恒大集团成立于1997年,从成立之初的艰苦到现在的辉煌,几十年来一直坚持着自己的原则方针,并且把握住了时代给予的每次机遇,一步一步将自己做强做大,走出国门。但是由于恒大在一段时间内实行了“高杠杆”的策略方针,使得负债一点点超出了企业的负荷能力,尤其到今年,恒大负债的消息在业内广泛流传,导致大家猜测不断,据了解,恒大债务的最高点已经高达8700亿元,虽然每年仍有盈利,但是债务数额之大还是很难弥补。

除了负债累累,恒大集团还被曝出存在商票逾期未能及时支付的情况,总额也高达2052.67亿元,但是在债务都无法还清的情况下,更不要说支付商票了,因而恒大陷入了前所未有的资金危机中,不仅面对着巨额债务的压迫,还要面对其他企业和社会的审视,而在这个时候,许家印却突然卸任,不禁令人怀疑,到底是“解甲归田”还是“临阵脱逃”?

并且现在房价持续不断的上涨,房地产的衰落已成定局,在科技高速发展的今天,高新技术产业才会是未来发展的主流,没有任何人能够违反时代的潮流,就像孙中山先生说的那样:天下大势,浩浩荡荡,顺之者昌,逆之者亡。如今越演愈烈的“房地产泡沫经济”就是这样的情景,当年海南省房地产泡沫破灭后的危害还都历历在目,不仅是大部分房地产企业宣告破产,还极大程度影响了地区、国家的经济发展。这件事也给国内许多房地产业敲响了警钟,房地产的骨头不能一直啃,要多边发展,不然很可能被市场淘汰。

自赵长龙继任后,有人发现,这个所谓的新任董事长,名字却被印在了失信人名单中,并且也承担的巨额债务未偿还,不仅深陷债务纠纷,而且官司缠身。赵长龙于恒大成立的第二年就入职,作为恒大集团的“开国元老”这次继任本应该是顺其自然的发展,但是这一系列的曝光也着实令人大跌眼镜,同时也更加印证了现如今恒大集团的处境。恒大集团的董事长位子也着实不好坐。

面对着滔天的债务和下跌的股市,恒大集团确确实实开始了它的下坡路,现在已经不是是十年前恒大把房地产玩的风生水起的时代了,那时候因为改革开放带来的机遇也已经消耗殆尽,没有任何一颗糖可以一直含在嘴里,以房地产为核心的恒大在慢慢失去历史舞台上的聚光灯,时代在向前,没有谁能够一直站在正中心,想要向前走,只能去适应时代,房地产的春天要落幕了,不想和它一起退居幕后,就要开始着手准备下一场戏的开演。

不过,以房产发家,并且以房地产作为主心骨的他,离开房地产来寻求其他的转型,其难度可想而知,但是,这么多年的成长与经验对于恒大而言是无形中的资产,但看这场烈火带来的是一片灰烬还是凤凰涅槃。

现如今,恒大集团在焦头烂额的与各方洽谈,尝试用变卖股权、项目。土地等来解决资金问题,像这样的问题恒大不是先例,之前也有成功周转的例子,并且恒大自发展到现在成为世界的500强,并不是好运缠身,而是拼搏奋斗得来的,所以目前的低谷只是暂时的,具体会维持多久,要看恒大的具体操作如何,但是要彻底解决问题,恒大集团还是有很长的路要走,这次的元气大伤也是经验积累,相信能度过难关的它会更加强壮,再次焕发出勃勃生机。

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